Дефекты стропильной системы кровли

Дефекты кровли

Кровельные покрытия и крыши зданий и сооружений в процессе их эксплуатации подвергаются постоянному воздействию агрессивных внешних факторов и физическому износу. Вследствие таких процессов образуются разнообразные неисправности и дефекты кровли зданий, что ухудшает эксплуатационные характеристики крышных конструкций, а также негативно сказывается на техническом состоянии всего здания и уменьшает нормативные сроки службы.

Типы кровли, их дефекты и способы устранения

Кровля сооружения или здания состоит из поддерживающей конструкции и расположенного над ней водонепроницаемого наружного слоя, обеспечивающего защиту от ветра, снега, дождя и других атмосферных явлений.

По типу конструкции крыши классифицируются на:

• скатные и плоские;
• совмещенные и раздельные (с чердаком и без него).

В зависимости от материала, применяемого для наружного слоя, выделяют несколько разновидностей кровельных систем:

• металлические;
• деревянные;
• из искусственных декоративных материалов: керамической или металлочерепиц, шифера, ондулина, асбестовых листов;
• рулонные;
• мастичные.

Для каждого из всех существующих видов кровельных покрытий характерны конкретные дефекты. В числе наиболее часто встречающихся следует отметить:

• дефекты деревянной кровли возникают при некачественной гидроизоляции между деревянными и каменными частями конструкции, и вследствие разрушения соединений в сопряжениях стропил. При этом наблюдается гниение обрешетки, строительных ног и других элементов, возможны также существенные погибы стропильных ног;
• в покрытиях из железобетона образуются разрушения бетонного слоя на поверхности крышных элементов, коррозионные поражения арматуры вследствие отсутствия защитного слоя;
• самые распространенные дефекты металлической кровли – появление коррозии, свищей и пробоин, раскрытие фальцев и гребней, разрушение лакокрасочного покрытия;
• разрушения крыш из металлочерепицы, шиферных листов, асбестоцементных плиток и других штучных материалов начинаются как правило вследствие смещения отдельных конструктивных элементов. Также причиной могут быть просветы в местах соединений, недостаточный напуск, ослабевание крепежа между обрешеткой и кровельными покрытиями;
• в рулонных крышных конструкциях образуются водяные или воздушные мешки, расслоение рулонных полотнищ, локальные просадки, пробоины, растрескивание наружного слоя.

Любые выявленные при обследовании сооружения изъяны и неисправности требуют безотлагательного вмешательства. Если проигнорировать с ремонтом, то повреждения с каждым днем увеличиваются и в результате приводят к аварийному состоянию крышной конструкции.

Дефекты рулонной кровли

Наиболее простым и экономичным решением для надежной защиты здания от внешних воздействий считается кровля из рулонных материалов. Такие конструкции приобрели популярность благодаря своей практичности, финансовой доступности и эстетического вида.

Но при несоблюдении условий эксплуатации, нарушении общеустановленных технологий устройства крышных, из-за ошибок проектирования и по причине ежедневного воздействия атмосферных факторов довольно часто образуются дефекты рулонной кровли.

По месту возникновения дефекты в конструкциях из материалов рулонного типа образуются:

• на крышной плоскости;
• в местах соединения со стенами, вытяжными трубами, парапетами и другими вертикальными плоскостями;
• в ендовах и на карнизах.

На плоскости кровельных систем чаще обычного встречаются следующие типы разрушений:

• отсутствие защитного слоя (частичное или полное), обеспечивающее защиту от воздействия солнца, дождя, снега, возгораний и механических нагрузок водоизоляционного ковра;
• появление трещин в рулонном полотнище;
• отрыв рулонного настила от основания крышной конструкции;
• полные или локальные вздутия настилочного ковра;
• появление бугорков с одновременным отслоением;
• разрывы кровельного полотна.

На карнизах и в местах примыканий наиболее часто фиксируют следующие дефекты и повреждения мягкой кровли из рулонных материалов:

• бугристость полотен на участках состыковки вертикальных и горизонтальных поверхностей;
• отслоение по краям покрытия.

Кроме этого настилочные материалы подвергаются биологическому разрушению – вредоносным воздействием микроорганизмов, грибков, а также появлением мха и растений. Описание дефектов кровли можно продолжать до бесконечности, но все они впоследствии приводят к нарушению герметичности и появлении протечек. Поэтому очень важно регулярно проводить обследование крыши и даже при обнаружении малейших дефектов сразу же их устранять. Только так можно предотвратить негативные последствия.

Способы устранения

В зависимости от характера возникновения и типов повреждений устранение дефектов кровли проводится разными способами.

Если в полотне образовались сквозные дырки, то поврежденные участки тщательно очищаются. Далее на поверхность накладывается слой мастики и сверху устанавливается новое полотнище по направлению уклона кровли. При этом полотна должны между собой перекрываться.

Вмятины, трещины, складки над стыками и другие дефекты плоской кровли, вызвавшие повреждения теплоизоляционных плит устраняются следующим образом. Разрушенный участок очищается. Щели заполняются теплоизоляционной смесью. Далее с помощью цементно-песчаного раствора поверхность выравнивается, обрабатывается грунтовочным составом и после этого наклеивается новый рулонный материал. Для большей надежности участки обмазываются битумной мастикой и обсыпаются мелким гравием.

При наличии вздутий в месте их образования на рулонном ковре делается крестообразный разрез. На тщательно очищенное основание наносится мастика с целью плотного приклеивания подрезанных краев. На место дефекта накладывается заплата, при этом по размеру она должна больше как минимум на 150 мм от поврежденного участка по всему периметру

При отрыве рулонного ковра, то поврежденный шов тщательно просушивается. После этого щеткой необходимо аккуратно очистить поверхность от грязи и песка. Края полотнищ осторожно отогнуть, промазать мастикой и прочно прижать. Кромки обработать шпатлевкой, швы промазать. Если после этого замечены отставшие кромки, то склеить их можно паяльной лампой или газовой горелкой.

Чтобы устранить отслаивания, необходимо в проблемных местах разъединить листы как можно больше, очистить от загрязнений, обработать мастикой и приклеить один к другому или к основанию.

Дефекты кровли из асбестоцементных и волнистых материалов

При обустройстве крыш довольно часто используются асбестоцементные прямые и волнистые материалы, принадлежащие к категории штучных. Но вследствие естественного износа и внешних воздействий асбестоцементная (шиферная) крыша теряет свои водозащитные свойства. Понижение функциональности вызывают следующие дефекты шиферной кровли:

• трещины листов;
• образование сколов и пробоин;
• недостаточная плотность соединения листов между собой;
• некачественное примыкание к трубам, фонарям, парапетам и другим присутствующим на кровле конструкциям;
• появление на поверхности листов биосубстратов: мха, лишайника;
• ухудшение гидроизоляционных характеристик.

Нередко дефекты штучной кровли образуются по причине механических нагрузок, например, в процессе монтажа, при хождении по крыше или при падении на нее тяжелых предметов. Последний фактор как правило встречается при сильном ветре или ураганах.

Вне зависимости от причины появления дефекты любого вида со временем приводят к протечкам, что негативно сказывается не только на кровельной конструкции, но и в целом на состоянии строительного объекта.

Исходя от степени сложности повреждений устранение их выполняется посредством частичного или капитального ремонта.

Частичное восстановление

Незначительные дефекты скатных кровель из волнистых шиферных листов или асбестоцементных прямых плит можно устранить посредством косметического ремонта.

Как правило такие работы подразумевают герметизацию щелей и трещин. Вначале разрушенные участки тщательно очищаются от пыли и грязи. Заделка осуществляется специальной смесью на клеевой основе из асбеста и цемента или гидроизоляционными герметиками.

Второй вариант более простой, поскольку при приготовлении смеси необходимо строгое соблюдение соотношения компонентов, а герметические составы можно приобрести в готовом виде.

После заделки всех изъянов желательно окрасить шифер. Это обеспечит дополнительный защитный слой и поможет продлить срок эксплуатации кровли.

Капитальный ремонт

При масштабных повреждениях для восстановления изоляционных, функциональных и защитных свойств шиферных кровельных систем более целесообразным будет капитальный ремонт. При этом выполняются следующие работы:

• демонтаж поврежденных листов;
• укрепление стропильной системы при ее прогибах;
• при необходимости выполняется замена прогнивших частей стропил;
• проводится гидро- и теплоизоляция;
• крепятся новые листы;
• вся площадь кровли окрашивается.

Для предотвращения дальнейших разрушений важно устранить все обнаруженные дефекты, в противном случае в скором времени они приведут к необходимости повторного ремонта.

Дефекты кровли из листовой стали

В качестве финишного покрытия крышной конструкции часто используется листовая сталь. Наиболее часто встречаются два вида стальных кровельных покрытий:

• из профнастила. Это гофрированные или профилированные листы из горячеоцинкованной стали;
• фальцевая кровля, выполненная из ровных и гладких стальных листов.

В процессе эксплуатации металлические поверхности постоянно подвергаются воздействию дождя, ветра, снега, ультрафиолетового излучения и другим вредным воздействиям. В результате это ухудшает прочностные характеристики конструкций и приводит к разрушениям.

Наиболее распространенные дефекты фальцевой кровли или покрытий из профнастила следующие:

• образование пробоин, дыр и свищей;
• коррозионные поражения металла;
• отгибы листов по сторонам;
• неплотное примыкание фальцев;
• отрывы карнизных свесов;
• прогибы листов;
• смещение водосточных труб.

В зависимости от степени и характера выявленных повреждений устранить их можно посредством капитального или текущего ремонта. В первом случае проводится полная замена крышного покрытия вместе с линейными покрытиями на фасадах и водосточными трубами.

Текущий ремонт состоит в замене отдельных листов при наличии в них сквозных трещин или пробоин. Если на стальной поверхности появилась ржавчина, то с помощью специальных устройств или химических составов листы тщательно очищаются. После очистки по всему периметру металлическое покрытие обрабатывается грунтовочной смесью. Поверх грунта выполняется окрашивание, возможно также нанесение лака.

Заключение

Срок эксплуатации здания напрямую зависит от состояния кровли. Чтобы предотвратить разрушение фасадов сооружений и внутренних помещений, необходимо своевременно проводить обследования крышных конструкций с целью обнаружения возможных дефектов.

Периодические наблюдения за техническим состоянием кровельных систем позволит предотвратить масштабные повреждения конструкций.

Исследования кровель проводятся в процессе эксплуатации зданий, при подготовке к ремонтным работам, а также в период устройства крыш на предмет правильности монтажа в соответствии требований ГОСТов и СНиПов. В каждом случае составляется акт дефектов, в котором фиксируются все выявленные при осмотре повреждения.

Ремонт, реконструкция кровли

Дефекты, ремонт, реконструкция крыши

. конструктивные особенности крыш (наличие пологих ендов, парапетов, выступающих над крышей конструктивных элементов), отсутствие достаточной вентиляции чердачного пространства и т. д. Неудовлетворительное состояние покрытия приводит к повышенному влажностному режиму деревянных элементов стропильной системы и чердачного перекрытия и преждевременному их износу.

Наиболее распространены следующие дефекты стропильной системы: трещины (расслоение) стропильных и накостных ног, сколы в узловых сопряжениях, прогибы стропильных ног, прогонов, наличие гнили в конструктивных элементах стропил, ослабление болтовых и гвоздевых соединений.

Виды и объемы ремонтных работ должны соответствовать как техническому состоянию самой крыши, так и техническому состоянию основных несущих сменяемых и несменяемых конструктивных элементов здания. Как отмечалось выше, основное назначение крыши здания — защита от влияния атмосферных осадков, особенно дождя, а также поддержание определенного тепло-влажностного режима, способствующего продолжительной сохранности конструктивных элементов здания.

Виды ремонтных работ во многом зависят от технического состояния кровельного покрытия несущих элементов крыши, сроков их эксплуатации, остаточного срока эксплуатации здания в целом. Нормативный срок эксплуатации деревянных стропил согласно положению о проведении планово-предупредительного ремонта жилых и общественных зданий — 50 лет. Исключение составляют кровли со сложной конфигурацией с большим количеством ендов, парапетов и выступающих над кровлей элеМентов; дымоходов, вентиляционных шахт, канализационных стояков и т. д. Качественная эксплуатация крыш, своевременное проведение профилактического ремонта кровельного покрытия, создание нормального тепловлажностного режима чердачного перекрытия, периодическая обработка деревянных элементов антисептиком — все это способствует значительному увеличению срока эксплуатации элементов крыши.

Полную замену стропил необходимо производить лишь при достаточном техническом обосновании и при технически неудовлетворительном состоянии несущих элементов или при необходимости полной замены деревянных перекрытий на сборные железобетонные. Разборка крыши на долгий период времени крайне нежелательна, так как приводит к интенсивному износу основных несущих конструктивных элементов здания.

Наиболее часто выполняют следующие виды работ при ремонте крыш:

— частичную смену обрешетки;

— усиление обрешетки путем подшивки с внутренней стороны разгружающей системы, состоящей из досок, уложенных поперек обрешетки и бруса, уложенного между стропильными ногами и прикрепленного к ним;

— частичную смену отдельных досок в зоне карнизных свесов и ендов;

— замену отдельных участков мауэрлата;

— смену в отдельных местах концов стропильных ног с постановкой «протезов»;

— усиление стропильных и накостных (диагональных) ног нашивкой с обеих сторон досок или установкой стоек, подкосов;

— усиление узлов сопряжения стропильных систем;

— установку дополнительных болтов, скоб, металлических либо деревянных накладок;

— создание эффективной вентиляции чердачного помещения.

Практика эксплуатации покрытых листовой сталью крыш в осенне-зимний период года показала, что подтаивание снега на кровле не происходит при разнице температур наружного воздуха и воздуха чердачного помещения на 2—4 °С. Требуемая разница температур достигается как устройством вентиляции чердачного помещения через слуховые окна. Вентиляционные прикарнизные и приконьковые продухи, так и обеспечением достаточной теплоизоляции чердачного перекрытия, проходящих по чердаку трубопроводов, вентиляционных шахт и коробов.

Площадь сечения слуховых окон и продухов на крыше должна составлять не менее 1/300 — 1/500 площади чердачного перекрытия. При этом расположение указанных устройств должно обеспечить сквозное проветривание чердачного помещения, исключающее местный застой (воздушные мешки). Прикарнизные продухи выполняют в виде щели между кирпичом и кровлей (щелевые продухи) шириной 2—2,5 см или устраивают отдельные отверстия размером 20×20 см в прикарнизной части стены с обязательной установкой решетки. Приконьковые продухи делают либо в виде сплошной щели шириной 5 см либо в виде отдельных отверстий (флюгарок) через 6—8 м.

Прикарнизные приточные щели под карнизным свесом выполняют в такой технологической последовательности:

— в зоне карниза снимают кровлю из стальных листов и ограждение;

— разбирают сплошной деревянный настил карнизного свеса;

— нашивают подкладной сосновый клин заданных размеров на кобылку стропильной ноги;

— восстанавливают сплошной настил карнизного свеса с заменой отдельных поврежденных досок и кровлю карниза из стальных листов с настенными желобами и ограждением;

— герметизируют фальцы кровли, опорные части стоек ограждения.

При разнице температур выше установленного показателя необходимо установить источники поступления тепла в чердачное помещение, которыми могут быть:

— недостаточная теплозащита чердачного перекрытия; — некачественная теплоизоляция трубопроводов отопления и горячего водоснабжения, вентиляционных каналов, шахт и т. п.

Толщину утеплителя чердачного перекрытия определяют измерением его температуры термометром, погруженным на глубину 2 см. Зависимость температуры утеплителя от температуры наружного воздуха приведена в табл. 2.

Зависимость температуры утеплителя от температуры наружного воздуха

Если выявляется недостаточная теплоизоляция чердачного перекрытия, то производят ее усиление. Для этого выполняют засыпку. Уплотнившуюся засыпку взрыхляют, влажную удаляют или просушивают, а затем восстанавливают. Плитный утеплитель проверяют на влажность и при необходимости заменяют сухим материалом. Если уплотнитель не обеспечивает необходимую теплозащиту, то увеличивают толщину слоя, у наружной стены слой должен быть больше, чем в пролете. Для предохранения слоя теплоизоляции от разрушения по чердаку укладывают ходовые доски. Теплоизоляцию трубопроводов инженерного оборудования регулярно проверяют и ремонтируют. Двери и люки чердачного помещения утепляют и оборудуют эффективными уплотняющими прокладками.

При обнаружении ослабления соединений гребней и фальцев, наличии одинарных фальцев в водоотводящих устройствах, коррозии, пробоин, свищей, разрушении окраски или защитного слоя стальных листов и других дефектов их следует немедленно устранять. В процессе эксплуатации участки кровли с нарушенным окрасочным слоем необходимо окрашивать, не дожидаясь очередной общей окраски кровли.

Для обеспечения безопасной эксплуатации кровли предусматривают специальное устройство для закрепления страховочной веревки, которое монтируют на расстоянии 6—7 м от карнизного свеса. Данное устройство состоит из специально установленных болтов-кронштейнов диаметром 20 и длиной 550 мм. Болт-кронштейн на одном конце имеет метрическую резьбу длиной 150 мм, а на другом проушину диаметром 50 мм для пропуска трубы диаметром 40 мм. Болт-кронштейн также имеет в зоне проушины прижимную пластину, и при установке под нее укладывают один слой листовой резины, защищающей отверстие в стальной кровле от попадания атмосферных осадков в зону чердачного перекрытия. Болт-кронштейн прикрепляют к стропильной ноге. Соединение труб для закрепления страховочной веревки осуществляют сваркой или на резьбе.

Жилые дома старой постройки иногда „имеют очень сложную конфигурацию в плане, что осложняет нормальную эксплуатацию кровельного покрытия, особенно в осенне-зимний период. Наличие выступающих парапетов, массивных ограждений кровель, множество выступающих выше кровли элементов инженерного оборудования, заниженный уклон кровель, пологие ендовы, отсутствие достаточно эффективной вентиляции чердачного пространства предопределяют преждевременный износ, как самого кровельного покрытия, так и деревянных элементов стропильной системы и чердачного перекрытия.

Преобразование висячей системы в наклонную. В процессе многолетней эксплуатации ослабляются узловые соединения стропильной системы, что приводит к возникновению значительного распора в карнизной части наружных стен, и при потере шарнирной связи балок чердачного перекрытия с наружными стенами происходит разрушение стен. При капитальном ремонте дома с сохранением перекрытий большепролетные перекрытия разгружают вновь вводимой разгружающей системой, состоящей из стальных колонн или кирпичных столбов, которую одновременно используют и для преобразования стропильной системы.

Преобразование плана крыши. Здания старой постройки имеют разнообразную планировку и форму крыш, во многом зависящую как от внутренней планировки строения, так и от внешнего облика здания. Наряду с простыми односкатными и двускатными крышами часто встречаются сложные кровли с выступающими глухими парапетами. Сложные в плане кровли трудоемки в эксплуатации, и при значительных затратах на их содержание они менее долговечны.

При разработке проектно-сметной документации на модернизацию здания проектной организации необходимо произвести анализ технического состояния крыши, ее эксплуатационных качеств и на основе всестороннего анализа определить оптимальный вариант модернизации. В зависимости от технического состояния стенового остова здания и дефектов кровли, а также обеспечить повышение эксплуатационных качеств кровельного покрытия, не нарушая внешнего архитектурного облика здания. Данная цель может быть достигнута, путем устройства самостоятельно функционирующих участков кровли. Которые могут быть выполнены как из однородного кровельного материала, так и комбинированными (плоские и скатные).

Переустройство стропильной системы. В тех случаях, когда при ремонте крыши заменяют стальную кровлю другими кровельными материалами, выполняют полное или частичное переустройство стропильной системы. Так как угол наклона существующих стропил под металлическую крышу находится в пределах 18—22°, а наиболее распространенные кровельные материалы — шифер и черепица — должны укладываться при уклоне свыше 27°. Увеличение уклона стропил при их удовлетворительном состоянии и достаточной несущей способности осуществляют путем их наращивания.

Модернизация стропильной системы при глухих парапетах:

а — до модернизации; б, в — модернизация в деревянном и железобетонном вариантах: 1 —наледь; 2—снеговой мешок

Изменение уклона односкатной стропильной системы при пролете до 5 м выполняют подъемом существующей стропильной ноги с установкой подкоса и ее удлинением. При пролете односкатной системы более 5 м уклон стропил изменяют путем их наращивания по высоте досками сечением 5 х 14 см, соединенными с существующей стропильной ногой с обеих сторон накладками из досок. Накладки устанавливают с шагом 1,4—1,5 м. Аналогичным образом изменяют уклон двускатной стропильной системы.

Изменение уклона существующей конструкции стропил для пролетов 4,75 — 5 м

1 — первоначальное положение стропильных ног; 2— поднятая существующая стропильная нога; 3 — наращенная часть стропильной ноги

Изменение уклона существующей конструкции стропил при пролете 7 м:

1 — существующая стропильная нога: 2—новая стропильная нога (подтоварник: диаметром 10—14 см)

Изменение материала кровельного покрытия требует проверки несущей способности сохраняемых конструкций и при необходимости их усиления. Рассмотренные выше методы изменения уклона стропильной системы позволяют преобразовать вновь устраиваемую систему в ферму с решетчатой перекрестной стенкой, роль нижнего пояса в которой выполняет существующая стропильная нога, а верхнего пояса — вновь вводимая стропильная нога, создающая необходимый уклон в зависимости от применяемого кровельного материала. Во избежание передачи распора на кирпичную кладку карниза обеспечивают надежное сопряжение стропильных ног с коньковым прогоном. Бревенчатые и брусчатые стропильные ноги сопрягают в коньке врубкой в полдерева и стягивают болтами диаметром 12—16 мм. Дощатые стропильные ноги скрепляют гвоздями.

Стыки стропильных ног из бревен и бруса осуществляют прирубом и располагают на прогоне или на консоли. Расстояние между стропильными ногами принимают в пределах 1,2—1,5 м и определяют расчетом, исходя из несущей способности принятого сечения на прочность и жесткость. При значительной ширине здания для уменьшения расчетного сечения стропильной ноги, а также для увеличения пространственной жесткости стропильной системы ставят подкосы, сопряжение которых со стропильными ногами осуществляют лобовыми врубками и креплением стальными скобами диаметром 10—12 мм. При одностороннем подкосе устанавливают распорки. Для уменьшения расчетной длины наносной (диагональной) ноги на расстояние 1,5—2 м от угла здания под нее устанавливают деревянную шпренгельную формочку.

Изменение уклона существующих стропил с симметричным расположением опор

В качестве основания под кровлю из стальных листов или шиферную кровлю выполняют обрешетку из бруса сечением 5×5 см. При кровле из стальных листов под лежачие фальцы вдоль коньков, спусков и ендов укладывают сплошной настил из досок. При рулонной кровле выполняют двойной настил — нижний (рабочий) существующий и вновь вводимый. Стропильные ноги устанавливают с шагом 80—90 см, под них монтируют ребра жесткости и затем с обеих сторон стропильных ног под углом 45° перекрестно и разреженно прибивают гвоздями доски толщиной 2,5 см.

Ремонт стропильных крыш

Основными причинами преждевременного износа кровельного покрытия крыш являются их неправильная эксплуатация в зимний период, низкое качество кровельных работ при проведении профилактического или капитального ремонта, конструктивные особенности крыш (наличие пологих ендов, парапетов, выступающих над крышей конструктивных элементов), отсутствие достаточной вентиляции чердачного пространства и т.д. Удовлетворительное состояние покрытия приводит к повышенному влажностному режиму деревянных элементов стропильной системы и чердачного перекрытия и преждевременному их износу. Наиболее распространены следующие дефекты стропильной системы: трещины (расслоение) стропильных и накосных ног, сколы в узловых сопряжениях, прогибы стропильных ног, прогонов, наличие гнили в конструктивных элементах стропил, ослабление болтовых и гвоздевых соединений.

Виды и объемы ремонтных работ должны соответствовать как техническому состоянию самой крыши, так и техническому состоянию основных несущих сменяемых и несменяемых конструктивных элементов здания. Основное назначение крыши здания — зашита от влияния атмосферных осадков, особенно дождя, а также поддержание определенного тепловлажностного режима, способствующего продолжительной сохранности конструктивных элементов здания. Виды ремонтных работ во многом зависят от технического состояния кровельного покрытия несущих элементов крыши, сроков их эксплуатации, остаточного срока эксплуатации здания в целом. Нормативный срок эксплуатации деревянных стропил согласно Положению о проведении планово-предупредительного ремонта жилых и общественных зданий — 50 лет.

Многолетняя практика проектирования капитального ремонта жилых зданий старой постройки, ведения авторского надзора на данных объектах, а также данные анализа технического состояния 120 строений в Москве, проведенного институтом МосжилНИИпроект, говорят о том, что после 50—60 лет эксплуатации деревянные элементы крыш находятся в удовлетворительном состоянии. Исключение составляют кровли со сложной конфигурацией с большим количеством ендов, парапетов и выступающих над кровлей элементов — дымоходов, вентшахт, канализационных стояков и т.д. Качественная эксплуатация крыш, своевременное проведение профилактического ремонта кровельного покрытия, создание нормального тепловлажностного режима чердачного перекрытия, периодическая обработка деревянных элементов антисептиком — все это способствует значительному увеличению срока эксплуатации элементов крыши.

Полную замену стропил необходимо производить лишь при достаточном техническом обосновании и при технически неудовлетверительном состоянии несущих элементов или при необходимости полной замены деревянных перекрытий на сборные железобетонные. Разборка крыши на долгий период времени крайне нежелательна, так как приводит к интенсивному износу основных несущих конструктивных элементов здания.

Наиболее часто выполняют следующие виды работ при ремонте крыш:

• • частичную смену обрешетки;
• • усиление обрешетки путем подшивки с внутренней стороны разгружающей системы, состоящей из досок, уложенных поперек обрешетки, и бруса, уложенного между стропильными ногами и прикрепленного к ним;
• • частичную смену отдельных досок в зоне карнизных свесов и ендов;
• • замену отдельных участков мауэрлата;
• • смену в отдельных местах концов стропильных ног с постановкой «протезов»;
• • усиление стропильных и накосных (диагональных) ног нашивкой с обеих сторон досок или установкой стоек, подкосов;
• • усиление узлов сопряжения стропильных систем;
• • установку дополнительных болтов, скоб, металлических либо деревянных накладок;
• • создание эффективной вентиляции чердачного помещения.

Практика эксплуатации покрытых листовой сталью крыш в осенне-зимний период года показала, что подтаивание снега на кровле не происходит при разнице температур наружного воздуха и воздуха чердачного помещения на 2—4 °С. Требуемая разница температур достигается как устройством вентиляции чердачного помещения через слуховые окна, вентиляционные прикарнизные и приконьковые продухи, так и обеспечением достаточной теплоизоляции чердачного перекрытия, проходящих по чердаку трубопроводов, вентшахт и коробов.

В общем случае размеры вентиляционных отверстий определяются рядом достаточно трудно формализуемых факторов (время года, ориентация здания по сторонам света, характер розы ветров, микроклиматические особенности участка строительства и др.), а также характером исполнения этих отверстий и их положением в чердачном пространстве. Возможны следующие варианты положения вентиляционных отверстий в пространстве чердака:

• • непрерывные щели постоянной ширины в софитах карниза (т.е. в горизонтальной подшивке карнизного узла);
• • отверстия прямоугольной формы в софитах, расположенные следуя шагу стропильных конструкций (если стропильные ноги представляют собой доску на ребро, то шаг отверстий составляет 0,4—0,6 м);
• • жалюзийные решетки на обоих фронтонах здания;
• • отверстия с обеих сторон конька, выполненные в виде непрерывной щели постоянной ширины.

Рис. 4.41. Схема таяния снега и льда на кровле и карнизе

Площадь сечения слуховых окон и продухов на крыше должна составлять не менее */зоо—’/soo площади чердачного перекрытия. При этом расположение указанных устройств должно обеспечить сквозное проветривание чердачного помещения, исключающее местный застой (воздушные мешки). Прикарнизные продухи выполняют в виде щели между кирпичом и кровлей (щелевые продухи) шириной 2—2,5 см или устраивают отдельные отверстия размером 20×20 см в прикарнизной части стены с обязательной установкой решетки. Приконьковые продухи делают либо в виде сплошной щели шириной 5 см, либо в виде отдельных отверстий (флюгарок) через 6—8 м. Прикарнизные приточные щели под карнизным свесом выполняют в такой технологической последовательности:

• • в зоне карниза снимают кровлю из стальных листов и ограждение;
• • разбирают сплошной деревянный настил карнизного свеса;
• • нашивают подкладной сосновый клин заданных размеров на кобылку стропильной ноги;
• • восстанавливают сплошной настил карнизного свеса с заменой отдельных поврежденных досок и кровлю карниза из стальных листов с настенными желобами и ограждением;
• • герметизируют фальцы кровли, опорные части стоек ограждения.

При разнице температур выше установленного показателя необходимо установить источники поступления тепла в чердачное помещение, которыми могут быть: недостаточная теплозащита чердачного перекрытия; некачественная теплоизоляция трубопроводов отопления и горячего водоснабжения, вентиляционных каналов, шахт и т.п.

Толщину утеплителя чердачного перекрытия определяют измерением его температуры термометром, погруженным на глубину 2 см. Зависимость температуры утеплителя от температуры наружного воздуха приведена в табл. 4.5.

Зависимость температу ры утеплителя от температуры наружного воздуха

Температура наружного воздуха, °С

Температура утеплителя, °С

Если выявляется недостаточная теплоизоляция чердачного перекрытия, то производят ее усиление. Для этого выполняют засыпку. Уплотнившуюся засыпку взрыхляют, влажную удаляют или просушивают, а затем восстанавливают. Плитный утеплитель проверяют на влажность и при необходимости заменяют сухим материалом. Если уплотнитель не обеспечивает необходимую теплозащиту, то увеличивают толщину слоя; у наружной стены слой должен быть больше, чем в пролете. Для предохранения слоя теплоизоляции от разрушения по чердаку укладывают ходовые доски. Теплоизоляцию трубопроводов инженерного оборудования регулярно проверяют и ремонтируют. Двери и люки чердачного помещения утепляют и оборудуют эффективными уплотняющими прокладками.

При обнаружении ослабления соединений гребней и фальцев, наличии одинарных фальцев в водоотводящих устройствах, коррозии, пробоин, свищей, разрушении окраски или защитного слоя стальных листов и других дефектов их следует немедленно устранять. В процессе эксплуатации участки кровли с нарушенным окрасочным слоем необходимо окрашивать, не дожидаясь очередной общей окраски кровли.

Для обеспечения безопасной эксплуатации кровли предусматривают специальное устройство для закрепления страховочной веревки, которое монтируют на расстоянии 6—7 м от карнизного свеса. Данное устройство состоит из специально установленных болтов-кронштейнов диаметром 20 и длиной 550 мм. Болт-кронштейн на одном конце имеет метрическую резьбу длиной 150 мм, а на другом проушину диаметром 50 мм для пропуска трубы диаметром 40 мм. Болт-кронштейн также имеет в зоне проушины прижимную пластину и при установке под нее укладывают один слой листовой резины, защищающий отверстие в стальной кровле от попадания атмосферных осадков в зону чердачного перекрытия. Болт-кронштейн прикрепляют к стропильной ноге. Соединение труб для закрепления страховочной веревки осуществляют сваркой или на резьбе.

Жилые дома старой постройки иногда имеют очень сложную конфигурацию в плане, что осложняет нормальную эксплуатацию кровельного покрытия, особенно в осенне-зимний период. Наличие выступающих парапетов, массивных ограждений кровель, множество выступающих выше кровли элементов инженерного оборудования, заниженный уклон кровель, пологие ендовы, отсутствие достаточно эффективной вентиляции чердачного пространства предопределяют преждевременный износ как самого кровельного покрытия, так и деревянных элементов стропильной системы и чердачного перекрытия. В практике проектирования капитального ремонта определились основные конструктивные решения реконструкции крыш.

Описание дефектов кровли и причины их появления

Эксплуатация любого сооружения подразумевает временной износ всех конструкций, в том числе нагрузке подвержены кровельные перекрытия, крыша. Кроме физической усталости, крышная система противостоит агрессивным воздействиям окружающей среде, поэтому вероятны дефекты кровли. Причины поломок разные, но итог один: ухудшение эксплуатационных качеств самой крыши, всего строения, сокращение сроков пользования и снижение условий пребывания.

Чтобы выявить все нюансы, необходимо своевременно проводить инженерно-техническое обследование или хотя бы визуальный осмотр кровли. Подробное описание проблем и их причин, приведенное ниже, поможет внимательным хозяевам не допустить ухудшения качеств эксплуатации строения.

Дефекты крыш, покрытий

Ввиду многообразия кровельных материалов, устройства крыши, каждый дефект имеет характерные черты, присущие тому или иному покрытию.

Рулонная кровля

Дефекты рулонной кровли — это часто наблюдаемые протечки, образование пятен сырости на потолке, стеновых панелях, влажность, что влечет разрушение отделки. В понятие рулонной кровли включены все мягкие виды покрытий крыши.

1. Образование трещин в слоях водо-, пароизоляции происходит из-за:
   • Механических воздействий на покрытие при его монтаже;
   • Усушки/разбухания плит утеплителя;
   • Деформации несущих конструкций, фундамента;
   • Обледенении кровельного материала;
   • При нарушении технологии монтажа: первый слой приклеен сплошняком.

1. Образование пробоин в слое водоизоляции возможно из-за продавливания покрытия и/или прочем механическом воздействии.
2. Превышение норматива влажности утеплителя возникает вследствие:
   • Монтажа непросушенных листов;
   • Листы в процессе укладки кровли намокли (из-за дождя);
   • Проклеивание утеплителя в стыках с пробелами;
   • Слабой вентиляции воздушной прослойки;
   • Нет пароизоляционного слоя в совмещенном кровельном покрытии;
   • Есть воздушные каверны/неплотности в точках примыкания крыши к стоякам, шахтам, то есть, рулонная кровля прилегает неплотно.

1. Растрескивание в местах выступающих элементов конструкции имеет причину:
   • Излишнего перегиба рулона;
   • Некачественной проклейки в местах изгиба;
   • Механические повреждения;
   • Плохо оштукатуренные кирпичи в точке монтажа рулона.

Промерзание рулонного покрытия возникает из-за высокой влажности утеплительного слоя. Причиной может стать конденсат или вода, пропитывающая утеплитель через пробоины, трещины в местах примыканий. Кроме того, плохая вентиляция в помещении провоцирует выпадение конденсата на утеплитель, а если нет утепления патрубка воронки водоприема, слой утеплителя быстро придет в негодность.

Если на рулонном покрытии скопилась вода, причины следующие:

1. Нет наклона водоизоляционного слоя, что появляется при неправильном монтаже теплоизоляции, либо водоприемные воронки установлены на высотах, а не склонах крыши.
2. Прогибы в слое водоизоляции также выступают в качестве точек сбора воды, причина в перегибе несущей конструкции, просадке утеплительного слоя, стяжки, что является следствием нарушения технологии обустройства стяжки.
3. Забились мусором воронки водоприема – их нужно прочистить.
4. Малое сечение воронки для слива воды бывает при ошибке проектирования, придется менять воронку на ту, у которой сечение больше.

Чтобы избежать появления дефектов и продлить срок эксплуатации здания, следует обращать внимание на признаки, предвещающие серьезные поломки. Так, в качестве предаварийных неисправностей наблюдаются следующие факты:

1. Защитный слой разрушился – это бывает, если монтаж проводится с применением недостаточно прогретой мастики и/или грязного/крупного песка.
2. Быстрый износ материала кровли, мастики – возможно, рулон изготовлен на картонной основе, при этом пропитка слоев недостаточна. Кроме того, такое часто наблюдается в излишне жарких климатах из-за интенсивного воздействия УФ-лучей.
3. Трещины в мастичном слое появляются вследствие деформаций основания, больших температурных скачков.
4. Если рулонная крыша вздулась, то причин тут множество:
   • оторвался верхний слой от нижних из-за скопления конденсата;
   • оторвались все слои кровли от ветра;
   • плохая вентиляция воздушных проемов;
   • рулон кровли был наклеен на влажную поверхность или монтаж производился во время дождя, следовательно, клеевая масса прилегает неплотно, появляются воздушные пузыри.

Брак при монтаже в виде:

• малой высоты заведения листов рулона за парапет;
• недостаточности количества полотнищ, заводимых на стену, парапеты;
• нет защитного пояска, штрабы;
• плохое закрепление листов, нет герметика по шву;
• неровности сопряжения в точке соединения металлического слива и листа рулона на свесе;
• малая нахлестка полотнищ.

Это признаки скорейшего разрушения рулонного полотна, проникновения влаги, что приведет к необходимости ремонта всей кровли строения.

Листовая кровля (стальная)

В эту группу включается любое твердое покрытие крыши. Признаки и причины дефектов металлической кровли, фальцевой могут быть такими:

1. Протечка, сырость на потолке, стенах, повышенная влажность в помещении, ведущая к разрушению облицовочных покрытий появляется вследствие:
   • неплотного примыкания фальцев, что объясняется недостаточностью обжима, перегибов по длинной стороне или коррозии металла;
   • пробоины, свищи и другие повреждения листов появляются от механических ударов или коррозии. Но если последнее – фактор воздействия влаги, то первое – воздействие инструмента, например, лопаты при уборке снеговых куч;
   • нет отдельных листов – это природные стихийные факторы: ветер. Особенно важно проследить за достаточностью кляммеров прижима, их качеством и плотностью крепления;
   • разрушился лоток и/или водоприемные воронки – это брак монтажа или воздействие коррозии в деталях.

Важно! Особенно часто протечки встречаются, если листы в точке разжелобка соединяются одинарным лежачим фальцем, не промазываются суриком. Такое нарушение технологии монтажа приведет к быстрому изъязвлению металла ржавчиной и снижению всех эксплуатационных качеств крыши

1. Если перекрытие промерзает, то утеплитель намок из-за протечек кровли или попадания дождя, задувания и таяния снега на чердаке.
2. Если мокнет фасад, также дело в кровле здания:
   • изгиб вниз листа свеса возникает из-за отсутствия костылей под листом, удара инструмента (лопаты);
   • нет фальца соединения между двумя листами;
   • появились дыры в листе свеса из-за удара инструментом или ржавления;
   • нет листа, потому что он был плохо закреплен;
   • недостаточность звеньев сливной трубы – это бывает, когда звено выпадает от ветра или сползающего снега, льда, случайных ударов.

К предварительным признакам неисправности относятся следующие факторы:

1. Недостаточная плотность фальцев – брак монтажа или расшатывание вследствие схода снега, льда, коррозии;
2. Появление маленьких каверн, свищей говорит о начале ржавления или точечных ударах инструментом;
3. Прогибы листов, где скапливается вода – это большой шаг обрешетки, когда нагрузка снега, льда превышает расчетную величину и продавливает картину, также бывает от усталости и истончения металлических листов;
4. Сместились элементы водосточной трубы – плохое закрепление стяжек или сползание льда, снега;
5. Искривления сечений трубы слива – удары инструментом.

Избежать дефектов кровли можно, если вовремя проверять крышу здания. Особенное внимание следует уделять плоской кровле: отсутствие естественного слива приводит к образованию луж на материале, ржавлению, истончению материала и прочим неприятностям.

Дефекты кровельных покрытий и крыш

Если при монтаже кровли были допущены дефекты, то это существенно уменьшает срок службы кровли. Существуют типовые дефекты кровли и характерные причины их возникновения. Расскажем о некоторых из них.

Как проявляется дефект

Из-за чего возникает дефект

Дефекты кровли из рулонных материалов

Сырые стены и потолки, протечки, холод и сырость в помещении, порча отделочных покрытий

Трещины в слое водоизоляции

Дефекты несущих конструкций.

Повреждения рулонного ковра
во время устройства кровли. Излишнее (сплошное)
приклеивание нижнего слоя
к основанию.

Разбухание или усушка утеплителя.
Оледенение покрытия.

Повреждения, дыры в слое водоизоляции

Физические повреждения
в результате механических воздействий
на рулонный ковер

Несоответствие влажности утеплителя стандартам

(влажность превышает стандарт)

Отсутствует пароизоляция совмещенного покрытия.
Слабая вентиляция воздушной прослойки.
Излишнее увлажнение утеплителя.

Плохо проклеенные участки в стыках полотнищ.
Неплотное примыкание рулонного ковра к стоякам,
шахтам, к стенам, парапетам.

Отслоение водоизоляции в местах прилегания

к выступающий частям

К указанному дефекту приводит
его перегиб рулонного листа
на 90 градусов
(по нормам рулонный материал должен перегибаться под углом
135 градусов).
В местах изгиба могут быть дефекты приклеивания.

В местах наклейки рулонного материала должны быть оштукатурены поверхности.

Если кирпичные поверхности не оштукатурены, это приводит к дефекту наклейки рулонного материала.

Отсутствие выкружек. (Выкружка — непрямолинейный вогнутый облом,
профиль архитектектурно-пластической детали, по форме – четверть окружности).

Покрытия промерзают. Холод и сырость в помещении.

Влажность утеплителя больше нормы

Проникновение влаги через трещины, пробоины и неплотности в рулонном ковре и примыканиях. Внутри утеплителя выпадает конденсат (причина – проникновение влажного воздуха в помещение). Отсутствует вентиляция воздушных прослоек. Не утеплен патрубок вентиляционной прослойки.

Застой воды на кровельном покрытии ( в результате чего увеличивается давление на кровлю).

Нет уклонов в слое водоизоляции

Брак при устройстве теплоизоляции и выравнивающей стяжки. Водоприемные воронки установлены на повышенных участках

Перегибы в слое водоизоляции

Дефекты монтажа стяжек.
Дефекты (прогибы)
несущих конструкций

Водоприемные воронки забиты мусором

Плохой уход за кровлей

Недостаточное сечение выходного

отверстия водоприемной воронки.

Ошибка в проекте.

Опасность ухудшения эксплуатационных качеств кровли

Дефекты, порча защитного слоя

Недостаточно разогретая мастика. Загрязнения гравия или песка

Рулонный материал стареет

Рулонный материал сделан на основе картона. Плохая пропитка основы вяжущим составом. Солнечные лучи.

Воздействие прямых солнечных лучей

Появление трещин в слое мастики

Воздействие температурных колебаний атмосферы

Пузыри на поверхности рулонного покрытия

Отрыв верхнего слоя от нижних слоев в результате погодных воздействий. Отрыв всех слоев от ветра. Нет вентиляционной прослойки, служащей выравниванию парциального давления водяных паров. Наклеивание материала рулона
на непросушенное основание, работы во время дождя

Заведение водоизоляционного ковра за парапет,

стену, стояк, шахту на неверную высоту

Ошибки при монтаже

Малое количество полотнищ, заводимых

на стену, стояк, шахту, парапет.

Ошибки при монтаже

Отсутствие защитного пояска или уступов

для предотвращения затекания воды

Неправильно закреплены края рулонного ковра, не загерметизирован шов

Неровно сопряжен рулонный ковер

и металлический слив на свесе

Отсутствие компенсатора в деформационном шве

Некачественный монтаж, несоблюдение проектных требований

Нарушение нормативной величины нахлестки полотнищ

Неправильное размещение водоприемных воронок

и трубостоков (менее 200 мм от парапета,

стен, шахт и стояков)

Ошибка в проекте. Некачественный монтаж.

Потеря утеплителем своей прочности

Утеплитель портится от времени. Излишнее увлажнение

Выравнивающая стяжка теряет прочность

Некачественный монтаж и некачественный раствор.

Коррозия металла. Неосторожная сколка льда с кровли. Плохое укрепление сливов

Дефекты кровли из волнистых и асбестоцементных листов

Сырые стены и потолки, протечки, холод и сырость в помещении, порча отделочных покрытий

Механические повреждения. Атмосферные воздействия – холод, ветер.

Порча материала от времени. Физические повреждения. Покраска материала в местах забитых гвоздей

Недостаточно листов в покрытии

Срыв листов сильным ветром и воздействием отсоса. Смещение листов из ряда по причине некачественного закрепления

Неплотно соединены листы

Листы уложены косо. Листы имеют неверную величину искривления. Нет без обрезки углов и смещения на одну волну. Нет закрепления уравнительной рейки на свесе.

Дефекты конька (Неплотности)

Детали конька смонтированы косо. Не сделано промазывание швов

Неплотное примыкание к парапетам, фонарям,

слуховым окнам, трубам.

Уголки примыкания не заведены в штрабу или под выступ. Плохая заделка раствором. Неплотное прилегание воротника к стояку

Дефекты (неплотности) разжелобков

Открытые части торцов листов не промазаны раствором. Недостаточный напуск асбестоцементных листов на лоток разжелобка

Ухудшение состояния кровли и ее эксплуатационных качеств

Трещины на листах

Механические повреждения при удаление льда. Атмосферные воздействия.

Неплотное соединение листов

Ошибки при монтаже кровли. Сильный порывистый ветер

Неплотности в коньке, местах примыкания листов

к парапету, стене, трубе, фонарю, слуховому окну,

Ошибки монтажа. Сильный ветер.

Плохо прикреплены листы к обрешетке

Дефекты кровли из листовой стали

Сырые стены и потолки, протечки, холод и сырость в помещении, порча отделочных покрытий

Ошибки в отгибах фальцев. Коррозия металла в фальцах

Дыры, свищи, пробоины в картинах, настенном желобе, картине свеса

( КРОВЕЛЬНАЯ КАРТИНА -заготовка из одного или двух листов кровельной стали

с четырьмя отгибами по сторонам)

Неосторожное удаление снега и льда. Коррозия (разрушение) металла в картинах

Отсутствие части картин покрытия

Атмосферные явления (сильный ветер). Отсутствуют кляммеры или их количество недостаточно. Плохое укрепление кляммеров к обрешетке. Некачественно сделанные фальцы

Разрушен лоток и водоприемные воронки

Неосторожное удаление льда и снега. Ошибки в проекте.

Картины в разжелобках некачественно соединены фальцем, плохое промазывание суриком или его отсуствие

Промерзание перекрытия над самым верхним этажом

Утеплитель имеет влажность, превышающую нормы

Протечка кровли. Занос снега на чердаки.

Отсыревание некоторых участков фасада.

Сгибание картины свеса

Повреждения кровли при неосторожном удалении снега и льда. Отсутствуют костыли под картиной свеса. Неверные расстояния между костылями (больше нормы)

Отсутствует соединение лежачим фальцем картин свеса

Некачественное выполнение работ

Пробоины, дыры и свищи в картине карнизного свеса

Физическое неосторожное воздействие инструментом при удалении снега и льда. Коррозия металла в картинах. Механические повреждения инструментом при производстве работ.

Отсутствие картины карнизного свеса

Некачественное закрепление картины. Воздействие сильного ветра. Воздействие сползающей глыбы снега или льда

Отсутствие некоторых звеньев водосточной трубы

Некачественное закрепление звеньев водосточной трубы. Механические воздействия льда, движущегося по трубе вниз

Ухудшение качества кровли

Некачественно выполненные работы. Воздействия атмосферы. Коррозия металла.

Незначительные свищи, уменьшение толщины металла в картинах

Воздействия атмосферы. Коррозия металла. Неосторожное удаление снега и льда

Нарушение проектных норм в расстояниях между элементами обрешетки. Давление большого количества снега и льда. Недостаточная толщина металла в картинках.

Смещены звенья водосточной трубы

Ослаблены стремена хомутов и стяжек. Механические повреждения трубы

Нарушение сечения водосточной трубы

Подписывайтесь и будьте с нами:

Главные ошибки при монтаже стропил кровли

Укладка крыши на собственном доме – практически завершающая, но очень важная часть всего процесса возведения помещения. От качества крыши зависит не только сухость помещения, но теплоизоляция всего дома. Сама крыша имеет довольно сложную конструкцию, которая состоит из стропильной системы и покрытия. И если покрытие – это готовый материал, за качество которого отвечает производитель, то вот стропила создаются мастерами на каждом проекте индивидуально. К сожалению, заранее предугадать степень квалификации строителя невозможно, а низкий ее уровень может привести к ошибкам.

Топ 6 ошибок стропильной системы

Монтаж стропильной системы зависит от ряда факторов – ветровой нагрузки, особенностей местности, угла наклона крыши. Самостоятельно рассчитать такие данные непрофессионалу – сложно. Но и у специалистов возникают такие ошибки:

1. Неверно подобранный пиломатериал – основная ошибка, которую может допустить мастер. Помимо того, что выбранная древесина должна быть идеальной, качественной, без мест гниения, обломов, есть и требования к выбору сечения – оно должно соответствовать предполагаемой нагрузке.
2. Интервал между стропилами – в силу непонятных причин он может быть излишне завышен. Когда на кровле скопится много снега, обрешетка получит провес и кровля может обрушиться.
3. Неровные скаты – тоже беда в стропильной системе. Плоскости стропил могут то выступать, то «прятаться». Это некрасиво и внешне, и вредит распределению нагрузки на кровлю.
4. Неверный расчет нагрузки – в первую очередь ошибки в расчете отразятся на неправильном выборе сечения древесины. Помимо нагрузки кровельного полотна, учитывается возможный вес снега, порывы ветра.
5. Каждый деревянный дом в первые 5 лет проходит процесс усадки, а после этого времени «гуляет» в стороны. Ошибочно устанавливать на деревянном доме жесткие стропила. В таких домах используют систему скользящих стропил, чтобы при деформации дома крыша не разрушалась.
6. Недостаточное закрепление мауэрлата – явная причина для того, чтобы при сильном ветре «снесло крышу». Подобную ошибку могут допустить только неквалифицированные мастера.

Перечисленные ошибки могут привести не только к протекающему участку на крыше, но и к необходимости полного демонтажа всей системы и укладки ее заново. Учитывая, что это – дорогое удовольствие, не стоит в самом начале экономить на мастерстве строителей.

Дефекты кровель

Заранее предупреждаем читателя о том, что приведенная ниже классификация дефектов является условной, так как проявление большинства дефектов на кровле является следствием одновременного воздействия нескольких факторов

Дефекты плоских рулонных кровель с покрытием из рулонных наплавляемых материалов

1. Дефекты конструктивные, связанные с ошибками проектирования:

— застой воды в отдельных зонах кровли из-за малого уклона и большой удаленности этих зон от водосточных воронок, либо вследствие недостаточного количества водоприёмных воронок;

-промерзание кровли в связи с недостаточной толщиной утеплителя;

-повреждение кровли (продавливание, разрывы ковра) в результате установки конструкций и оборудования с большой массой при малой площади опор;

-трещины в кровельном ковре из-за отсутствия деформационных швов;

-разрушение конструкции стен и козырьков вентиляционных шахт, парапетов, надстроек, в связи с отсутствием гидроизоляционного ковра (или иной защиты) на их бетонных козырьках.

2. Дефекты, проявляющиеся в процессе эксплуатации здания:

-образование на поверхности кровли прогибов (застойных зон), морщин или трещин в местах стыка плит покрытия вследствие их сверхнормативного прогиба или проседания (подвижки) несущих колонн в зданиях каркасного типа;

-появление морщин и трещин в кровельном ковре, вызванных вибрацией вентиляционного оборудования либо эксплуатацией кран-балок и другого грузоподъемного оборудования.

3. Дефекты, связанные с нарушением технологии производства работ по устройству (ремонту) кровли либо использованием материалов, несоответствующим требованиям СНиП:

-образование и застойных зон вследствие несоответствия величины выполненного уклона кровли проектному значению;

-контруклон и бугристость (неровности) кровли, вызванные некачественным выполнением стяжки, уплотнением засыпного утеплителя, использованием плитного утеплителя недостаточной жесткости, неоднократным ремонтом кровли с накаткой дополнительных слоев кровельного материала без удаления старого покрытия и т.д.;

-локальные вздутия кровельного ковра (воздушные и заполненные водой), вызванные наличием избыточной влаги в утеплителе и в стяжке.

-раскрытие швов (отслаивание полотнищ кровельного материала в местах нахлестов) в результате некачественного сваривания кровельного материала;

-оплывание, натяжение или отрыв кровельного ковра от основания в местах примыканий к вертикальным поверхностям в результате отсутствия галтели (переходного бортика), недостаточной приклейки материала, отсутствия штрабы с защитным отливом или надежного крепления краевой рейкой либо вследствие использования материала с недостаточной теплостойкостью;

-малая высота кровельного ковра на примыканиях, приводящая к разрушению кладки и штукатурки вертикальных поверхностей вентиляционных шахт, парапетов и т.д.;

-сползание мастики (битума) с недостаточной теплостойкостью и закупорка ею воронок внутреннего водостока;

-оплывание (сползание с образованием морщин) кровельного полотна на значительных уклонах при отсутствии дополнительного крепления;

-трещины и отслоения кровельного материала в местах примыканий к водосточным воронкам, свесам, парапетным решеткам, трубам, стойкам и растяжкам из-за некачественного монтажа, проколы в мессах установок стоек и растяжек;

-трещины, образовавшиеся из-за отсутствия в кровле деформационного шва;

-разрушение строительных конструкций в связи с отсутствием защиты – металлических фартуков, отливов, парапетов;

-насыщение утеплителя влагой из-за отсутствия пароизоляции;

-протечки через отверстия в вентиляционных шахтах, недостаточно защищенных козырьками и фартуками малого размера;

-намокание фасада из-за неправильно установленных свесов, отливов, парапетов и водосливной системы;

-протечки через негерметичные стыки водосливных труб при переполнении во время сильных дождей;

-образование конденсата на наружной поверхности верхней части водосточных стояков в связи с отсутствием утепления.

4. Дефекты, связанные с механическими повреждениями кровельного покрытия в результате воздействия человека:

-порезы, проколы и прожоги кровельного ковра в результате проведения строительных работ на кровле, установки подмостей без подкладок, использования сварочного оборудования, разгрузки крупногабаритного оборудования, ящиков с острыми краями и т.д.;

-повреждения целостности кровельного ковра (прожоги, трещины) в результате воздействия выбросов химических веществ, пролитых бензина, растворителей, жиров и масел;

— повреждения кровельного ковра и образование бугристой поверхности (впадин, выступов) в результате регулярного движения людей (связанного, к примеру, с обслуживанием оборудования) без устройства пешеходных дорожек;

-повреждения кровельного покрытия в результате установки антенн, стоек, растяжек, рекламных конструкций или в процессе прокладки инженерных коммуникаций;

-переувлажнение утеплителя вследствие попадания влаги через порезы, проколы или отслоения кровельного ковра.

5. Дефекты, связанные с воздействием природных явлений:

— частичный или полный отрыв рулонного кровельного покрытия от основания под воздействием ветра;

— отрыв отдельных элементов парапетов, свесов, козырьков из листовой стали под воздействием ветра;

— повреждение целостности кровельного ковра (с образованием трещин) в результате деятельности растений, грибков, мха.

6. Дефекты, связанные с естественным старением (изменением свойств) кровельных материалов под воздействием атмосферных факторов:

-бугристость кровли, вызванная проседанием утеплителя, разрушением стяжки

-локальные трещины, морщины, вздутия кровельного ковра (воздушные и заполненные водой), вызванные попаданием влаги под кровельный ковер;

-шелушение и расслоение кровельного ковра (растрескивание и вымывание битумного вяжущего с оголением армирующей стеклоткани);

-раскрытие швов (отслаивание полотнищ кровельного материала в местах нахлестов) на горизонтальных и вертикальных поверхностях;

-оплывание, отрыв или образование провисов (натяжений) кровельного ковра в местах примыканий к вертикальным поверхностям парапетов, надстроек, вентиляционных и пр.;

-разрушение штукатурки на вертикальных поверхностях примыканий с отслаиванием гидроизоляционного ковра;

-отслаивание полотнищ кровельного ковра в местах примыканий к свесам из листовой стали.

Дефекты плоских кровель с покрытием из полимерных мембран

1. Механические повреждения кровельного покрытия (проколы от гвоздей и саморезов в период устройства кровли и монтажа свесов и парапетов либо в результате проведения последующих строительных работ).

2. Дефекты, связанные с нарушением технологии производства работ:

— наличие сквозных полостей в сварных швах (непроваренные участки в местах перехода от автоматической к ручной сварке);

— термические повреждения мембраны (пережоги), не закрытые латками;

— слишком большой шаг крепежа мембраны, приведший к отрыву мембраны от основания под воздействием ветра;

-отрыв мембраны от высокого парапета ввиду отсутствия промежуточного крепления полотна по высоте.

-неровности и провалы на кровле, связанные с укладкой теплоизоляционных плит недостаточной плотности.

Дефекты скатных кровель с покрытием из листовой кровельной стали

1. Дефекты конструктивные, связанные с ошибками проектирования:

-неудачная конструкция крыши: образование снеговых мешков и локальных зон с чрезмерно малыми уклонами;

-отсутствие либо недостаточный размер вентиляционных продухов в чердачных кровлях с холодным чердаком (в том числе в локальных зонах чердачного помещения);

-малая высота подкровельного вентиляционного зазора либо отсутствие карнизных и/или коньковых продухов в мансардных кровлях;

-отсутствие ограждений и/или страховочного реллинга.

2. Дефекты, связанные с нарушением требований к правилам эксплуатации здания:

-протечки в ендовах, в зонах образования снеговых мешков, настенных и подвесных желобов в связи с несвоевременной очисткой кровли от снега и наледи;

-протечки в результате обледенения кровли и/или выпадения конденсата на внутренней стороне кровельного покрытия из-за неудовлетворительного температурно-влажностного режима чердачных помещений;

-нарушение геометрии кровель (локальные прогибы) в результате деформации подгнивших мауэрлата, стропил, обрешетки либо нарушения соединений в сопряжениях стропильных конструкций;

3. Дефекты, связанные с нарушением технологии производства работ по устройству (ремонту) кровли либо использованием материалов, несоответствующим требованиям СНиП:

-протечки кровли при сильных дождях из-за недостаточного уплотнения фальцев;

-протечки кровель с малым уклоном при применении одинарного фальца вместо двойного фальца с дополнительной герметизацией;

-протечки кровли в зоне слуховых окон и примыканий листового металла к вертикальным поверхностям, трубам, антеннам и пр. вследствие невыполнения требований СНиП при монтаже (ремонте) данных элементов кровельного покрытия;

-недостаточное крепление кровельных картин, желобов, свесов, карнизов, ограждений к обрешетке, вызывающее их отрыв или ослабление фальцев;

-несоблюдение направления фальцевых соединений;

-использование листового металла с пониженной пластичностью («сталистого»), приводящее к образованию сквозных трещин в зонах перегиба стального покрытия;

-нарушение герметизации в местах примыкания кровельного покрытия к вертикальным поверхностям в результате применения неподходящих герметизирующих материалов;

-отсутствие либо малая высота подкровельного вентиляционного зазора, отсутствие карнизных и/или коньковых продухов в мансардных кровлях;

-нарушение температурно-влажностного режима чердачных помещений в связи с недостаточным размером вентиляционных отверстий либо отсутствием таковых (в том числе в локальных зонах чердачных помещений);

-нарушение температурно-влажностного режима чердачных помещений в связи с отсутствием утепления трубопроводов, вентиляционных шахт, инженерных коммуникаций и прочих источников тепла, дверей и люков в теплые помещения;

-некачественный монтаж водосточной системы, отрыв или провисание отдельных элементов из-за недостаточного количества креплений;

-присутствие рулонной гидроизоляции под стальным покрытием, затрудняющей отвод конденсата и вызывающей ускоренную коррозию металла;

-отсутствие гидроизоляционного слоя между кладкой и мауэрлатом;

— задувание снега в слуховые окна;

-промерзание помещений в связи с недостаточной толщиной слоя утеплителя на чердачном перекрытии;

4. Дефекты, связанные с механическими повреждениями кровельного покрытия в результате воздействия человека:

-механические повреждения (пробоины) кровельного покрытия в результате чистки снега, прокладки инженерных коммуникаций или установки на кровле антенн, растяжек и рекламных конструкций.

5. Дефекты, связанные с воздействием природных явлений:

-отрыв отдельных мест кровельного покрытия или элементов свесов, парапетов, водосливных систем под воздействием ветра;

-ослабление и раскрытие лежачих и стоячих фальцев в результате колебаний конструкции крыши под воздействием ветра;

-нарушение герметичности мест сопряжений антенн, стоек, растяжек, парапетных решеток с кровельным покрытием в результате их раскачки под воздействием ветра;

-обледенение водоотводящих устройств: карнизов, желобов, водосточных труб и воронок.

6. Дефекты, связанные с естественным старением (изменением свойств) кровельных материалов под воздействием атмосферных факторов:

-разрушение защитного (цинкового или окрасочного) слоя стального покрытия;

-образование свищей в результате сквозной коррозии стального покрытия;

-нарушение геометрии кровель (локальные прогибы) в результате воздействия повышенных нагрузок на стропильные конструкции;

-нарушение герметизации в местах примыканий к вертикальным поверхностям в результате растрескивания герметика;

-разрывы водосточных труб из-за многократных зимних обледенений;

-промерзание внутренних помещений в связи с потерей утеплителем теплоизоляционных свойств.

Как сделать усиление стропил – варианты укрепления стропильной системы

Усиливать систему стропил потребуется, если во время эксплуатации оказалось, что она не способна выдерживать требуемую нагрузку и начинает деформироваться. Ниже мы детально расскажем о том, как произвести усиление стропильной системы изнутри, чтобы устранить все ошибки, которые были допущены во время расчетов перед монтажом.

Усиливаем стропильные ноги

Вначале стоит отметить, что стропильная система дома, гаража, бани и иных построек должна вовремя проверяться на возможные повреждения и деформацию. Своевременное усиление стропил поможет предотвратить возможные разрушения кровли и огромные затраты на ремонт. Если будет повреждена крыша гаража, то от этого может пострадать автомобиль. Укрепление стропил может потребоваться для системы стропил любой разновидности. Для этого зачастую устанавливают расширяющие балки – «подмоги», подкосы или двусторонние накладки.

Если подбор стропил проводился с учетом прочностных характеристик, то их усилия на прогиб всегда будут соответствовать нужным показателям, которые регламентируются соответствующим СНиПом «Нагрузки и воздействия». Получается, что от нас понадобится увеличить поперечное сечение стропильных ног. Для усиления тонких стропил используют деревянные подмоги. Их крепят к нижнему поясу стропила в промежутке между стропилом и мауэрлатом. В роли крепежей в данном случае выступают стальные зубчатые пластины или хомуты с болтами.

Как укрепить правильно и надёжно — правила усиления конструкции крыши

Особенно тщательно нужно подойти к усилению элемента опирания неразрезной стропильной ноги на подкос. Все потому, что в таком месте не должно быть прогиба, а значит, сечение стропилины увеличивают при помощи накладок, которые устанавливают с двух ее сторон. Размеры накладок определяют, ориентируясь на расчетные параметры сечения с предельным изгибающим моментом. Крепление дощатых накладок осуществляется при помощи болтовых хомутов или гвоздей.

Накладкой может служить и установленная подмога, если увеличить ее длину и вывести ее за границу опирания на подкос. В таком случае она будет не только придавать пролету дополнительной жесткости, но и сможет увеличить опорные возможности данного узла.

В некоторых случаях чтобы улучшить эксплуатационные характеристики кровли, для нее изготавливают более крутые скаты. При этом старый каркас можно не разбирать, а собрать новую стропильную систему и соединить их между собой. Такое усиление стропильных конструкций позволит сделать новую крышу более жесткой, однако подкровельное пространство, которое служит мансардой или нежилым чердаком, при этом не увеличится. Соединить элементы конструкции между собой можно с помощью расшивки стропильных ног с двух сторон, закрепленной крестообразно.

Работы по усилению стропильной системы

Чаще всего разрушению подвергаются балки мауэрлата и стропильные ноги в нижней их части. Происходит это в результате плохой гидроизоляции мауэрлата от кирпичной стены из-за подтекания дождевых осадков и талой воды сквозь кровельное покрытие, либо по причине изначальной укладки недостаточно просушенных пиломатериалов. Кроме того, попадание влаги на деревянные конструкции может происходить вследствие засорения вентиляционных каналов или нарушения целостности пароизоляционной мембраны.

Выполнить усиление стропил крыши в нижней их части можно с помощью вспомогательных подкосов. Эти элементы фиксируются к нижнему краю стропильной ноги с упором в дополнительный лежень или мауэрлат. Придать полученной ферме дополнительную устойчивость можно, если слегка раздвинуть нижние концы подкосов. Если сделать упор подкоса на вспомогательно установленный лежень, можно устранить изгибающие усилия между мауэрлатом и подстропильными элементами.

Ремонт поврежденной системы стропил

Чтобы выполнить ремонт деревянных стропильных ног или мауэрлатной балки, обычно используются дополнительные накладки. Такой способ применяется, если оказались повреждены одиночные стропила. Фиксируют такие элементы гвоздями или болтами, опирая накладку нижней частью на мауэрлат и прикрутив ее вязальной проволокой.

Принимая решение, как усилить стропильную систему при наличии многочисленных повреждений, обычно используют прутковые протезы. При этом все деформированные и пришедшие в негодность деревянные элементы необходимо снять. Прежде всего, стропило фиксируют временными опорами, после чего демонтируют кусок кровельного настила и удаляют поврежденный участок. На его место крепят аналогичный элемент – «протез», изготовленный из свежей древесины. Для надежности он должен опираться на марала.

В случае необходимости замены отдельных участков мауэрлата, работы выполняются в такой последовательности:

• перед тем, как усилить крышу дома, под стропильный каркас устанавливаются временные опорные столбы;
• затем демонтируют поврежденный кусок балки мауэрлата;
• подготавливают балку соответствующего размера (около 1 метра) и надевают на шпильки, расположенные в кладке стены;
• затем на стену или балки перекрытия монтируют кусок лежня такого же размера;
• в конце стропила дополнительно фиксируют двумя подкосами, которые опираются на новую балку.

Рекомендации по укреплению стропильных систем изнутри

Вопрос, как укрепить стропила, возникает в тех случаях, когда необходимо устранить дефекты деревянных конструкций, которые появились в результате естественного износа или утраты жесткости деревянного каркаса и повреждения отдельных его элементов. Как правило, в первую очередь деформации подвергаются стропильные ноги, которые начинают прогибаться. Такое явление может возникать, если во время строительства дома или гаража установка стропил двухскатной крыши на сруб не была выполнена по всем правилам.

Место стыковки стропильных ног с коньковой балкой крыши является одним из самых важных. Если обнаружены малейшие отклонения, в этом месте следует укрепить стропила крыши как можно быстрее. Иногда для того, чтобы притянуть стропила к прогону или друг другу, используют домкрат. После этого стык как следует укрепляют перфорированной металлической полосой или деревянной накладкой с толщиной от 2 см. Устанавливают такую накладку под коньком.

На следующем этапе переходят к выравниванию стропил. Для этого применяется гидроцилиндр. Перед тем как усилить стропила и выполнить их выравнивание, изнутри к ним саморезами прикрепляют треугольные деревянные упоры. После их установки можно выпрямить стропильную ногу гидроцилиндром и установить распорку, которая в будущем защитит каркас крыши от воздействия внешних нагрузок.

Перед тем как укрепить крышу дома с помощью наращивания дополнительных брусьев, следует закупить материал необходимой ширины (она должна соответствовать или слегка превосходить сечение стропил) и длины. Сначала подготовленный брус крепится на стропильной ноге на саморезах. После этого просверливают ряд отверстий сквозь брус и стропило, чтобы эти элементы можно было зафиксировать шпильками.

Рассверливать отверстия следует с отступом в 30-50 см в шахматном порядке. Таким образом, достигается усиление сопротивляемости каркаса изгибающим усилиям. Сечение отверстий и крепежных шпилек должно соответствовать. Шпильки с резьбой продевают в подготовленные отверстия, надевают шайбы и закручивают самозатягивающиеся гайки. Они обеспечат качественное крепление и эксплуатацию кровли без необходимости подтягивать крепеж. Завинчивать гайку нужно до тех пор, пока не появится характерный скрип древесины.

Стропильная система — фото надежного каркаса крыши.

● Работы над стропильной системой начинаются с заготовки материала. Для этой цели обычно используется древесина хвойных пород деревьев. Этот материал отличается доступной себестоимостью и лёгок в обработке. Древесина должна быть сухая, чтобы со временем не потерять свою форму. Брус, который планируют использовать для возведения стропильной конструкции, обрабатывают антипиретиками. Эти составы снижают горючесть дерева. Для того, чтобы оградить дерево от гниения, его обрабатывают специальными антисептическими составами. Для обработки лучше пользоваться кистью, что позволяет нанести равномерный слой состава. Всё это нужно сделать до установки конструкции — брус должен высохнуть, а составы хорошо впитаться.

Общие закономерности стропильных систем

• Какая бы крыша не возводилась, она должна иметь прочное основание — фундамент, к которому крепятся нижние концы стропильных ног. Для любой крыши таким фундаментом, позволяющим распределить нагрузку, является мауэрлат, к которому крепятся нижние части стропильных ног.

● Мауэрлат — это брус сечением 15×15 см, принимающий на себя нагрузку и распределяющий её на несущие стены. Закреплён он должен быть основательно. Для того, чтобы обеспечить такой крепёж, по верхнему краю стены устанавливается опалубка. Туда закладывается арматура, чья толщина должна быть не меньше 1 сантиметра. Штыри арматуры выводятся сверху так, чтобы они возвышались над залитой массой бетона на 5-8 сантиметров. Между креплениями расстояние не должно превышать 120 сантиметров.

• После полного высыхания бетона мауэрлат фиксируют , используя гайки и шайбы. Низ стропильной ноги обрезается таким образом, чтобы плотно зафиксировать при любом типе крыши. Для этого нужно подготовить кронштейны, скобы и саморезы. Кронштейны и скобы призваны предотвратить смещение стропильной ноги.

• Для крыш большой площади стропила должны иметь три точки опоры: мауэрлат (нижняя опора), конёк (верхняя опора), подстропильная нога.Для крыш большой площади стропила должны иметь три точки опоры: мауэрлат (нижняя опора), конёк (верхняя опора), подстропильная нога.

● Для изготовления стропил используют брус сечением 50×200 см. Установка стропильных ног идёт попарно. Если это висячие стропила, то верхние концы крепятся между собой. Для наклонных стропил закрепление верхних концов идёт к коньковому брусу. Сначала монтируются и устанавливаются две крайние пары стропил. После этого между ними натягивается шнур, по которому устанавливаются остальные пары стропильных ног.